คือการนำ “โฉนดห้องชุด/สิทธิ์ห้องชุด” มาใช้เป็นหลักประกันเพื่อแลกเงินก้อน ลูกค้ายังคงเป็นเจ้าของคอนโดเหมือนเดิม ไม่ต้องย้ายออก แค่ฝากเอกสารไว้ชั่วคราวเพื่อใช้หมุนเงินครับ

ส่วนใหญ่รับพิจารณา:

• คอนโดพร้อมอยู่ มีโฉนดหรือเอกสารสิทธิ์ครบ

• คอนโดมือสอง ที่ยังสภาพดี

• คอนโดที่ปล่อยเช่าอยู่ก็สามารถนำมาประเมินวงเงินได้
  บางเคสที่ยังผ่อนธนาคาร อาจพิจารณาได้ตามเงื่อนไข

ใช่ครับ!
การจำนำไม่ใช่การขายขาด ลูกค้ายังคงมีกรรมสิทธิ์ในคอนโดเหมือนเดิม ใช้งานหรือปล่อยเช่าได้ตามปกติ เพียงแค่ฝากเอกสารสิทธิ์ไว้ตามสัญญาเท่านั้น

โดยทั่วไปพิจารณาจากราคาประเมินของตัวคอนโด
ส่วนมากวงเงินจะอยู่ประมาณ 50–80% ของมูลค่าจริง ขึ้นอยู่กับทำเล สภาพห้อง และความสมบูรณ์ของเอกสาร

1. ส่งข้อมูลคอนโดให้ประเมินเบื้องต้น

2. เตรียมเอกสาร เช่น บัตรประชาชน โฉนดห้องชุด ใบเสร็จค่าส่วนกลาง (ถ้ามี)

3. ตรวจสอบคอนโดและประเมินวงเงิน

4. เซ็นสัญญาตามเงื่อนไข

5. รับเงินสดหรือโอนเงินเข้าบัญชี

6. เมื่อไถ่คืน ก็รับโฉนดกลับได้เลยครับ

ได้ครับ เพราะใช้ “ทรัพย์สิน” เป็นหลัก ไม่ได้ดูคะแนนหรือประวัติเครดิตเหมือนธนาคาร ขอแค่เอกสารครบ และผ่านการประเมิน ก็สามารถใช้บริการได้

• ได้เงินสดเร็ว เหมาะกับคนที่ต้องใช้เงินด่วน

• ไม่ต้องขายทรัพย์สิน ยังถือครองคอนโดได้ปกติ

• ไม่ต้องมีคนค้ำ

• เงื่อนไขสัญญายืดหยุ่น ไถ่คืนเมื่อพร้อมได้

• ตรวจสอบความเรียบร้อยของโฉนดและเอกสาร

• อ่านเงื่อนไขสัญญา ดอกเบี้ย ค่าบริการ และกำหนดไถ่ถอนให้ชัดเจน

• ประเมินความสามารถในการไถ่คืน ก่อนตัดสินใจทำสัญญา